Saiba o que existe antes de assinar.
A imóvelDoc localiza, pede e organiza as certidões do imóvel e de quem vende — e entrega tudo em um só lugar, com o resultado de cada uma indicado.
A partir de R$ 60 por pessoa ou empresa pesquisada. Sem mensalidade, sem fidelidade.
Por onde você começa
Três caminhos, conforme o que você precisa agora.
Kit de certidões para venda
Todas as certidões que o cartório vai pedir, das pessoas e das empresas envolvidas no negócio.
Matrícula do imóvel
Visualização para pesquisar durante a negociação, ou a Certidão de Matrícula Digital, que é a exigida para lavrar a escritura.
Análise do Advogado
Um advogado lê todas as certidões e conclui, por escrito, se a operação pode seguir com segurança ou o que precisa ser resolvido antes.
Como funciona
- Você informa os dadosCPF ou CNPJ de quem entra no negócio. Para o imóvel, a matrícula ou apenas o endereço.
- A imóvelDoc busca nos órgãos oficiaisAs certidões saem direto da fonte e vão aparecendo no seu painel conforme chegam.
- Você recebe organizadoCada certidão marcada como Sem apontamentos ou Com apontamentos, para você não precisar interpretar linguagem jurídica.
Tudo pelo portal, do pedido à entrega. Você acompanha sem precisar perguntar.
O que nos separa de uma central de documentos
Os dois sistemas do TJSP
O Tribunal de Justiça de São Paulo opera hoje com o e-SAJ e o eproc. Uma certidão de um não mostra o que foi distribuído no outro, e o próprio Tribunal avisa isso por escrito dentro de cada certidão. A imóvelDoc consulta os dois. Sempre.
Advogado, não plataforma de documentos
Quando você contrata a Análise do Advogado, um advogado inscrito na OAB/SP lê o conjunto e conclui. Não é relatório automático sem responsável.
Preço fechado, sem mensalidade
Você sabe quanto custa antes de pedir. Não há assinatura, não há fidelidade, e você paga por caso.
Dr. Luiz Gustavo Santos Pirôllo
Quem revisa
A imóvelDoc existe desde 2012, criada por um advogado que sentiu na pele a dificuldade de encontrar quem entendesse de direito imobiliário e de negociação de imóveis ao mesmo tempo. Advogado desde 2000.
Para entender antes de decidir
CERTIDÕES IMOBILIÁRIAS – Evite Riscos Desnecessários
O que são as Certidões Imobiliárias, quais são apresentadas na venda e compra de um imóvel e os riscos de não obtê-las.
Entenda a importância das Certidões Imobiliárias para os Negócios Imobiliários
Os três grupos de documentos indispensáveis na aquisição de um imóvel, os cuidados com processos contra o vendedor e a importância do registro.